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奥林匹克花园承诺别墅3年内保值

发布时间:2020-05-20 20:05:35

  奥林匹克花园承诺别墅3年内保值

  ——●毛坯房不低于6150元/平方米●精装修房不低于8200元/平方米

  9月22日,惠州奥林匹克花园在康帝酒店举行了楼盘价格保障新闻发布会,宣布从2008年9月1日至2011年10月1日实施价格保障。在此期间,对客户购买的一、二期联排别墅实行价格承诺,若销售价格低于以上所承诺价格,开发商将补回差价。

  定期公布实时销售价格

  此次承诺的价格为毛坯房不低于6150元/平方米,精装修房不低于8200元/平方米。在活动期内,奥林匹克花园将定期公示各批次销售的具体房源、价格和成交均价;每批次推出的房源成交均价不低于承诺价格,若低于则在每期开盘后的三个月内给予总均价的差额补偿。

  同时,各批次发售的房源及价格将邀请律师机构和社会客户代表监督,差额补偿活动也将在律师机构和社会及客户的监督下进行。

  “目前售价没有虚高成分”

  价格保障是不是意味着开发商不会降价?针对这个问题,奥林匹克花园全国负责人吴振绵表示,从目前来看,奥林匹克花园并不存在降价的问题。

  首先,发展商并不存在现金流的问题,目前奥林匹克花园的资金很正常。其次,做出价格保障的承诺就是为了证明目前惠州奥林匹克花园的价格比较适当,没有虚高的成分。从长远的角度来说,这也是为了打消消费者的顾虑,如果惠州的经验成功了,就会在全国推广。

  释疑

  为什么承诺期限定为3年?

  在当前房地产市场持续调整的情况下,惠州奥林匹克花园推出价格保障的承诺为什么为限定3年期限?

  惠州奥林匹克花园负责人陈穗建:3年期限是对房地产市场的一种判断,虽然国家政策调控已经有一年时间了,但是我们判断未来一段时间内,这种调整还将持续,目前还不是最低点,虽然市场有一定的风险,但是作为一个有社会责任感的企业,设定3年的期限来作价格保障也是应该的。

  业主怎样维护知情权和监督权?

  在此次推出的价格保障活动中,具体的房源、成交价格以开发商公布的为准,面对这种情况,消费者如何能够维护知情权和监督权?

  惠州奥林匹克花园副总杨文奇:我们的销售价格将会在销售处公开,而且不会打折。如果消费者对我们公布的成交价格不放心,那么可以会同楼盘销售有关人员与业主代表到房管局去查相应的购房合同,了解真正的成交价格。

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